Polderpeil 139

2408 SC, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

Gesitueerd in een rustige en gezellige wijk vindt u deze fijne eengezinswoning. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De slaapkamer op de tweede verdieping beschikt over de luxe van een eigen dakterras. Een heerlijke plek om van de buitenlucht en het zonnetje te genieten! Verder kenmerken de leefruimtes zich door een prettige lichtinval en een ruime opzet. Kortom: de ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar woongemak in een prettige wijk! Bent u geïnteresseerd in deze fraaie eengezinswoning? Maak dan snel een afspraak, wij leiden u graag rond!

De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk. Het centrum van Alphen aan den Rijn met haar brede aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten is op korte fietsafstand te bereiken. Ook diverse basis- en middelbare scholen zijn op korte fietsafstand te vinden. De uitvalswegen richting de N11, de N207 en de A12 en A4 zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een fonteintje. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer ontstaat hier een prettige lichtinval. Ideaal is de direct verbinding tussen de woonkamer en de keuken die zeer praktisch is ingericht en over de nodige keukenapparatuur beschikt. Ook zijn er meer dan voldoende keukenkasten aanwezig waarin u eenvoudig al uw serviesgoed en keukengerei kwijt kunt. Via de openslaande deur in de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers op deze verdieping ontvangen een aangename lichtinval. Eén van de slaapkamers beschikt zelfs over ingebouwde garderobekasten. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad met douche, een wastafel en een zwevend toilet.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de parel van deze woning: de vierde slaapkamer met directe toegang tot een bijzonder fraai terras. Dit terras is ruim opgezet en biedt door de hoge muren een heerlijke plek om in alle privacy tijd in het zonnetje door te brengen. Bovendien geniet u op dit terras van een aangenaam uitzicht op de vele bomen die de wijk rijk is!

Exterieur:
De achtertuin is voorzien van een schuur. De groenliefhebber kan ervoor kiezen om de tegels op de grond om te toveren tot een gazon of bloemenparadijs. Door de noordwest ligging kunt u hier de gehele dag van de zon genieten.

Bijzonderheden:
-Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers
-Fraai dakterras
-Aangename lichtinval in de leefruimtes
-Gezellige en rustige wijk
-Nabij alle benodigde voorzieningen

Floor plans

Transfer

Asking price

€ 375,000 k.k.

Status

Sold

Acceptance

By arrangement

Construction
Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1999
Area and content
Living area
113 m²
Plot area
129 m²
Content
379 m³
External storage space
8 m²
Building built. outdoor space
12 m²
Classification
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, toilet, sink
Number of residential floors
3 floors
Energy
Energy label
A
Energy label registration
02-12-2019
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Outdoor space
Location
In residential area
Balcony / roof terrace
Roof terrace
Garden
Backyard
Backyard dimensions
60 m² (12 meters deep and 5 meters wide)
garden location
Located on the northwest
Garage
Type of garage
No garage

Energy consumption in Alphen Aan Den Rijn

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label: 02-12-2019

Power consumption per year

2990 kWh

(Average terraced house in Alphen Aan Den Rijn)

Gas consumption per year

1060 m³

(Average terraced house in Alphen Aan Den Rijn)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.92% met NHG) was checked on 31-03-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

|

Floor plans PDF

|

WOZ valuation report

|

Bid on this property

Valuation

Download all

Op de kaart

Residents in Alphen Aan Den Rijn by postal code 2408

Total population
17425 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Alphen Aan Den Rijn by postal code 2408

up to 15 years
19%
15 to 25 years
14%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
30%
65 and older
13%

Households in Alphen Aan Den Rijn by postal code 2408

Single without children
25%
Multi-person without children
28%
Households without children
53%

Households in Alphen Aan Den Rijn by postal code 2408

Households with one child
6%
Households with multiple children
40%
Households with children
46%

Homes in Alphen Aan Den Rijn by postal code 2408

Houses before 1945
0%
Houses between 1945 and 1965
0%
Houses between 1965 and 1975
0%
Houses between 1975 and 1985
0%
Houses between 1985 and 1995
34%

Homes in Alphen Aan Den Rijn by postal code 2408

Homes between 1995 and 2005
33%
Homes between 2005 and 2015
25%
Homes after 2015
8%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Alphen Aan Den Rijn by postal code 2408

Average WOZ value
€ 319.000,-
Persons under 65 with benefits
4%

Other in Alphen Aan Den Rijn by postal code 2408

Addresses per km²
2009
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%

© Figures taken from CBS

Kaart postcode 2408
Kaart gemeente alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Our latest reviews

  • Renske Boonstraat 139

    Funda reviews

    Goede makelaar verstand van zaken alles netjes geregeld kortom iets onder de prijs die we hoopten maar dat is de markt tegenwoordig snel ant...

    3 days ago

    View this review

  • Voorofscheweg 412

    Funda reviews

    Ik had een open en eerlijk contact met de makelaar. Alles helder en duidelijk uitgelegd!Alles verliep vlot en er waren geen onduidelijkheden...

    3 days ago

    View this review

  • Iepenpad 11

    Funda reviews

    Eveline is een fijne makelaar om in te schakelen, deskundig, reageert snel, helemaal tevreden over Houtman & de vogel makelaardij

    3 days ago

    View this review

Polderpeil 139, Alphen Aan Den Rijn

€ 375,000 k.k. - Sold

Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij